52 bis Chemin de Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 9 119 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 bis Chemin de Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 011BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Chemin de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 52 bis Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 52 bis Chemin de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Chemin de Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Chemin de Bellevue se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
