103 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 656 € à 5 715 €

Indice de confiance

3/5

Le 103 Chemin de Branchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°105 et de 1.79 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 103 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 268AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchy à 126 mètres

Ventes au 103 Chemin de Branchy

Les 2 ventes au 103 Chemin de Branchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2024

405 000 €(4 880 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

103 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

30 août 2022

379 000 €(5 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.78 m²

103 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Chemin de Branchy dans son marché local

Prix du 103 Chemin de Branchy par rapport à la voie

Sur Chemin de Branchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 103 Chemin de Branchy se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Chemin de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin de Branchy se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy(4,894 €)

Allée Jean-François Millet, 74370 Annecy(4,417 €)

Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy(4,403 €)

Chemin de Rody, 74370 Annecy(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 103 Chemin de Branchy

Les biens actuellement en vente autour du 103 Chemin de Branchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.