2 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 3 529 € à 6 580 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 4 173 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Branchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 934 €/m²0.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin de Branchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 1648 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 268AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres Bouvaux à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 999 mètres
- Collège Le Semnoz à 999 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1047 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 737 mètres

Ventes au 2 Chemin de Branchy

Les 0 ventes au 2 Chemin de Branchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Branchy dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Branchy par rapport à la voie

Sur Chemin de Branchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 2 Chemin de Branchy se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Branchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Branchy se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy(4,874 €)

Allée Jean-François Millet, 74370 Annecy(4,415 €)

Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy(4,409 €)

Chemin de Rody, 74370 Annecy(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Branchy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Branchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.