51 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de la Canaud, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°46 et de 1.22 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 51 Chemin de la Canaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 45 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 238 mètres
Ventes au 51 Chemin de la Canaud
Les 3 ventes au 51 Chemin de la Canaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Canaud dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Canaud par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 51 Chemin de la Canaud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Canaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de la Canaud se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
