3 Chemin de la Source, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 393 €

de 5 189 € à 7 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Source, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Chemin de la Source, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 68 mètres
- Annecy à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1878 mètres
- Collège Beauregard à 474 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1534 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 852 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Source(6 391€)

1 Chemin de la Source(6 409€)

7 Chemin de la Source(6 410€)

11 Chemin de la Source(6 411€)

4 Rue du 11 Novembre(6 391€)

6 Rue du 11 Novembre(6 399€)

17 bis Grande rue d'Aléry(6 395€)

2 Rue du 11 Novembre(6 405€)

Prix du 3 Chemin de la Source dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Source par rapport à la voie

Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 3 Chemin de la Source se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Source se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.