Chemin de la Source, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de la Source, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Source
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Source dans son marché local
Prix Chemin de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Source se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Source à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de la Source est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Source
Les ventes enregistrées Chemin de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 107 mètres
- - Annecy à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1827 mètres
- - Collège Beauregard à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1576 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Source
Adresses Chemin de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Source, classées par tranches de numéros.
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