5 Chemin de la Source, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Chemin de la Source, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 80 mètres
- - Annecy à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 477 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Source, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin de la Source à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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