2 Chemin de Rainneville, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rainneville, affiche un prix moyen de 10 260 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de Rainneville, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 011ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 696 mètres
Ventes au 2 Chemin de Rainneville
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Rainneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rainneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rainneville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rainneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rainneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rainneville dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rainneville par rapport à la voie
Sur Chemin de Rainneville, le prix moyen des maisons s'établit à 9 026 €/m². Avec un prix moyen de 10 260 €/m², le 2 Chemin de Rainneville se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rainneville par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rainneville se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 111.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
