9 Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Rioz Busson, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rioz Busson à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Rioz Busson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Rioz Busson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Rioz Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Rioz Busson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Rioz Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Rioz Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Rioz Busson dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Rioz Busson par rapport à la voie
Sur Chemin de Rioz Busson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 9 Chemin de Rioz Busson se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Rioz Busson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Rioz Busson se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
