2 Chemin de Rody, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rody, affiche un prix moyen de 5 741 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de Rody, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 268AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleoles à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rody
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rody au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rody, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rody dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rody par rapport à la voie
Sur Chemin de Rody, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 2 Chemin de Rody se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rody par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rody se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
