32 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 600 €

de 6 988 € à 10 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 742 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 342 mètres

Ventes au 32 Chemin des Chapelaines

Les 0 ventes au 32 Chemin des Chapelaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Chapelaines dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Chapelaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Chapelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 32 Chemin des Chapelaines se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Chapelaines se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Campanules, 74370 Annecy(6,884 €)

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(8,204 €)

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(8,747 €)

Impasse des Michaudes, 74370 Annecy(7,222 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Chapelaines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Chapelaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.