20 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 955 €

de 6 830 € à 10 661 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 955 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°19 et de 8.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 20 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Aux Biches à 643 mètres

Ventes au 20 Chemin des Espagnoux

Une vente a été recensée au 20 Chemin des Espagnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

824 900 €(8 870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

20 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin des Espagnoux dans son marché local

Prix du 20 Chemin des Espagnoux par rapport à la voie

Sur Chemin des Espagnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 955 €/m², le 20 Chemin des Espagnoux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin des Espagnoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Espagnoux se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Puya, 74370 Annecy(8,248 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,825 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin des Espagnoux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin des Espagnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.