21 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Espagnoux, affiche un prix moyen de 9 118 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Biches à 649 mètres
Ventes au 21 Chemin des Espagnoux
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Espagnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Espagnoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Espagnoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Espagnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Espagnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Espagnoux dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Espagnoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Espagnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 118 €/m², le 21 Chemin des Espagnoux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Espagnoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Espagnoux se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
