23 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Espagnoux, affiche un prix moyen de 9 116 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Biches à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Espagnoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Espagnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Espagnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Espagnoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Espagnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Espagnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Espagnoux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Espagnoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Espagnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 116 €/m², le 23 Chemin des Espagnoux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Espagnoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Espagnoux se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
