25 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Espagnoux, affiche un prix moyen de 9 043 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Chemin des Espagnoux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Biches à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1427 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 1398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 1388 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Espagnoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Espagnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Espagnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Espagnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Espagnoux dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Espagnoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Espagnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 043 €/m², le 25 Chemin des Espagnoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Espagnoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Espagnoux se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
