26 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Fins Nord, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°28 et de 16.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 105 logements - 6 locaux - 849 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. Romains à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 838 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 423 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 237 mètres
Ventes au 26 Chemin des Fins Nord
Les 12 ventes au 26 Chemin des Fins Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Fins Nord dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Fins Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 26 Chemin des Fins Nord se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Fins Nord par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Fins Nord se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
