39 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Fins Nord, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°46 et de 27.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 39 Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 41 parkings - 1980 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1273 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 784 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 631 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 238 mètres
Ventes au 39 Chemin des Fins Nord
Les 17 ventes au 39 Chemin des Fins Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Fins Nord dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Fins Nord par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 39 Chemin des Fins Nord se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Fins Nord par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin des Fins Nord se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
