12 bis Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Fins Sud, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 92 mètres
- - Annecy à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 612 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 333 mètres
Ventes au 12 bis Chemin des Fins Sud
Les 2 ventes au 12 bis Chemin des Fins Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Fins Sud dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Fins Sud par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 12 bis Chemin des Fins Sud se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Fins Sud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Fins Sud se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
