13 Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Fins Sud, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°11 et de 13.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 13 Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 26 parkings - 1206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 69 mètres
- - Annecy à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 658 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 330 mètres
Ventes au 13 Chemin des Fins Sud
Les 5 ventes au 13 Chemin des Fins Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Fins Sud dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Fins Sud par rapport à la voie
Sur Chemin des Fins Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 13 Chemin des Fins Sud se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Fins Sud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Fins Sud se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
