12 Chemin des Fléoles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 946 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Fléoles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Chemin des Fléoles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchy à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Fléoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Fléoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Fléoles dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Fléoles par rapport à la voie

Sur Chemin des Fléoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 12 Chemin des Fléoles se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Fléoles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Fléoles se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy(5,738 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Fléoles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Fléoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.