16 Chemin des Fléoles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 3 957 € à 6 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin des Fléoles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 et de 8.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 16 Chemin des Fléoles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchy à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1475 mètres

Ventes au 16 Chemin des Fléoles

Les 0 ventes au 16 Chemin des Fléoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Fléoles dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Fléoles par rapport à la voie

Sur Chemin des Fléoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 16 Chemin des Fléoles se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Fléoles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Fléoles se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy(5,738 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Fléoles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Fléoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.