Chemin des Geais, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Geais, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Geais dans son marché local
Prix Chemin des Geais par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Geais se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Geais à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin des Geais est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Geais
Les ventes enregistrées Chemin des Geais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Geais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 399 mètres
- - Annecy à 5060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2690 mètres
- - Collège Le Semnoz à 2690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5087 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 2912 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 4734 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Geais
Adresses Chemin des Geais
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Geais, classées par tranches de numéros.
