14 Chemin des Geais, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 300 €

de 4 660 € à 6 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin des Geais, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Chemin des Geais, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1714 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rioz Busson à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 556 mètres

Ventes au 14 Chemin des Geais

Les 0 ventes au 14 Chemin des Geais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin des Geais dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Geais par rapport à la voie

Sur Chemin des Geais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 14 Chemin des Geais se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Geais par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Geais se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moulin le Dernier, 74370 Annecy(5,539 €)

Rue Grand Jean, 74370 Annecy(5,440 €)

Chemin du Martinet, 74370 Annecy(4,785 €)

Rue de l'Ancien Chef-Lieu, 74370 Annecy(5,247 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Geais

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.