22 Chemin des Genêts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Chemin des Genêts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 268ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 103 mètres
- - Annecy à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1354 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 328 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 22 Chemin des Genêts se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Genêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Genêts se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
