9 Chemin des Genêts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°7 et du 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Chemin des Genêts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 268ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillee à 120 mètres
- - Annecy à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1344 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 284 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 393 mètres
Ventes au 9 Chemin des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 9 Chemin des Genêts se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Genêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Genêts se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
