9 Chemin des Genêts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 763 € à 6 130 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin des Genêts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Chemin des Genêts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 268AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillee à 120 mètres
- Annecy à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1344 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1812 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1192 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 393 mètres

Ventes au 9 Chemin des Genêts

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

495 000 €(4 626 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

9 Chemin des Genêts, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Genêts dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Genêts par rapport à la voie

Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 9 Chemin des Genêts se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Genêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Genêts se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et -6.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy(5,273 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(5,363 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,175 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.