11 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1224 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 728 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Lépiotes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Lépiotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Lépiotes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Lépiotes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Lépiotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Lépiotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
