4 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Lépiotes, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°9 et de 6.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1228 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 745 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Lépiotes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Lépiotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Lépiotes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Lépiotes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Lépiotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Lépiotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Lépiotes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Lépiotes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lépiotes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 4 Chemin des Lépiotes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Lépiotes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Lépiotes se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
