2 Chemin des Morilles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 055 €

de 4 898 € à 7 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Morilles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Chemin des Morilles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1124 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 619 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 362 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 584 mètres

Ventes au 2 Chemin des Morilles

Les 0 ventes au 2 Chemin des Morilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Morilles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Morilles par rapport à la voie

Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 2 Chemin des Morilles se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Morilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Morilles se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,089 €)

Allée des Vergers, 74370 Annecy(4,974 €)

Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy(5,251 €)

Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy(6,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Morilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.