23 Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Morilles, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1200 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 766 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 753 mètres
Ventes au 23 Chemin des Morilles
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Morilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Morilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Morilles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Morilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 23 Chemin des Morilles se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Morilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Morilles se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
