34 Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Petits Champs, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meclaz à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Petits Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Petits Champs dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 34 Chemin des Petits Champs se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Petits Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Petits Champs se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et -3.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
