2 Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pleurottes, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1135 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 718 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pleurottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pleurottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pleurottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pleurottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pleurottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pleurottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pleurottes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pleurottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pleurottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Chemin des Pleurottes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pleurottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pleurottes se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
