23 Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Prés Bouvaux, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 27.01 % à celui du n°25 et de 20.55 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 470 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 268AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Neigeos à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 842 mètres
- - Collège Le Semnoz à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 535 mètres
Ventes au 23 Chemin des Prés Bouvaux
Les 3 ventes au 23 Chemin des Prés Bouvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Prés Bouvaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Prés Bouvaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Bouvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 23 Chemin des Prés Bouvaux se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Prés Bouvaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Prés Bouvaux se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
