3 Chemin des Sources, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 289 €

de 4 445 € à 7 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin des Sources, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°5 et de 19.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Chemin des Sources, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eau Vive à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 753 mètres

Ventes au 3 Chemin des Sources

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

798 005 €(8 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Chemin des Sources, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Sources dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à la voie

Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 3 Chemin des Sources se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Sources par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sources se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.