Rue des Beubions, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Beubions, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Beubions dans son marché local
Prix Rue des Beubions par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Beubions se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Beubions à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Beubions est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Beubions
Les ventes enregistrées Rue des Beubions témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Beubions
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 32 mètres
- - Annecy à 5375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2906 mètres
- - Collège Le Semnoz à 2906 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5427 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 3230 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 5053 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Beubions
Adresses Rue des Beubions
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Beubions, classées par tranches de numéros.
