4 Chemin des Sources, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin des Sources, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2875 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 4 Chemin des Sources se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sources par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sources se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
