3 Chemin des Vernettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vernettes, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Vernettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 892 mètres
Ventes au 3 Chemin des Vernettes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Vernettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vernettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vernettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vernettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vernettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vernettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vernettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 3 Chemin des Vernettes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vernettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vernettes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 46.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
