2 Chemin du Bray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bray, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin du Bray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1273 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 559 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bray dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bray par rapport à la voie
Sur Chemin du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 9 443 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 2 Chemin du Bray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
