2 Chemin du Carillon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 011 €

de 4 655 € à 7 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Carillon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 011 €/m².Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Chemin du Carillon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 721 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 154 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 437 mètres

Ventes au 2 Chemin du Carillon

Les 0 ventes au 2 Chemin du Carillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Carillon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Carillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 2 Chemin du Carillon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Carillon se situe 12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Prélevet, 74370 Annecy(6,226 €)

Rue des Pinsons, 74370 Annecy(6,022 €)

Rue du Carillon, 74370 Annecy(6,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Carillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Carillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.