2 Chemin du Carillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Carillon, affiche un prix moyen de 6 221 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Chemin du Carillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 721 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 154 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Carillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Carillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Carillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 2 Chemin du Carillon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Carillon se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
