Avenue de Prélevet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Prélevet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Prélevet dans son marché local
Prix Avenue de Prélevet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Prélevet se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Prélevet à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue de Prélevet est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Prélevet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 101 mètres
- - Annecy à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1202 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2222 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1557 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Prélevet
Adresses Avenue de Prélevet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Prélevet, classées par tranches de numéros.
