5 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eau Vive à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Grand Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Grand Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Grand Chêne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 5 Chemin du Grand Chêne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Grand Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Grand Chêne se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
