3 Chemin du Panorama, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Panorama, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Panorama, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 9 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 164 mètres
- - Annecy à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2058 mètres
- - Collège Beauregard à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 274 mètres
Ventes au 3 Chemin du Panorama
Les 3 ventes au 3 Chemin du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Panorama dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Panorama par rapport à la voie
Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 3 Chemin du Panorama se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Panorama par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Panorama se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin du Panorama
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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