20 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin du Pessay, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², identique à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 833 mètres
- - Collège Evire à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin du Pessay
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin du Pessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Chemin du Pessay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin du Pessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin du Pessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin du Pessay dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin du Pessay par rapport à la voie
Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 20 bis Chemin du Pessay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin du Pessay se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
