10 Chemin Fleuri, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Fleuri, affiche un prix moyen de 7 038 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin Fleuri, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Novel-Teppes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 239 mètres
- - Collège Evire à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Fleuri, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Fleuri dans son marché local
Prix du 10 Chemin Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 10 Chemin Fleuri se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Fleuri se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 900 € au 10 Chemin Fleuri à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 798 € en assurant vous-même les visites, ou 4 399 € si le professionnel les prend en charge.
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