Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Maquis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Maquis dans son marché local
Prix Chemin du Maquis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Maquis se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Maquis à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin du Maquis est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Maquis
Les ventes enregistrées Chemin du Maquis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Maquis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 134 mètres
- - Annecy à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 841 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1907 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Maquis
Adresses Chemin du Maquis
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Maquis, classées par tranches de numéros.
