12 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleoles à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Chemin Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 12 Chemin Paul Cézanne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Paul Cézanne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Paul Cézanne se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
