2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 268ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleoles à 72 mètres
Ventes au 2 Chemin Paul Cézanne
Les 2 ventes au 2 Chemin Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Chemin Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 2 Chemin Paul Cézanne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Paul Cézanne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Paul Cézanne se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
