2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 294 €

de 4 792 € à 5 797 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°1 et de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleoles à 72 mètres

Ventes au 2 Chemin Paul Cézanne

Les 2 ventes au 2 Chemin Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

450 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy

15 janvier 2020

419 000 €(4 656 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Chemin Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Chemin Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 2 Chemin Paul Cézanne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Paul Cézanne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Paul Cézanne se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy(5,738 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,406 €)

Impasse Julien Dupré, 74370 Annecy(5,498 €)

Impasse Claude Monet, 74370 Annecy(5,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.