7 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 072 €

de 7 765 € à 13 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Clos Laeuffer, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 072 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 et de 2.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verboux à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 421 mètres

Ventes au 7 Clos Laeuffer

Une vente a été recensée au 7 Clos Laeuffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

818 710 €(7 511 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

7 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos Laeuffer dans son marché local

Prix du 7 Clos Laeuffer par rapport à la voie

Sur Clos Laeuffer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 196 €/m². Avec un prix moyen de 10 072 €/m², le 7 Clos Laeuffer se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos Laeuffer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Laeuffer se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 97.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.