7 Clos Laeuffer, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Laeuffer, affiche un prix moyen de 10 567 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Clos Laeuffer, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 421 mètres
Ventes au 7 Clos Laeuffer
Une vente a été recensée au 7 Clos Laeuffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Laeuffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Laeuffer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Laeuffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Laeuffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Laeuffer dans son marché local
Prix du 7 Clos Laeuffer par rapport à la voie
Sur Clos Laeuffer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 871 €/m². Avec un prix moyen de 10 567 €/m², le 7 Clos Laeuffer se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Laeuffer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Laeuffer se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 117.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
