9 Clos Laeuffer, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos Laeuffer, affiche un prix moyen de 10 914 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Clos Laeuffer, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos Laeuffer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos Laeuffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos Laeuffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos Laeuffer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos Laeuffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos Laeuffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos Laeuffer dans son marché local
Prix du 9 Clos Laeuffer par rapport à la voie
Sur Clos Laeuffer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 871 €/m². Avec un prix moyen de 10 914 €/m², le 9 Clos Laeuffer se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos Laeuffer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Laeuffer se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
