9 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 341 €

de 7 748 € à 13 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Clos Laeuffer, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 341 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Clos Laeuffer, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verboux à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 419 mètres

Ventes au 9 Clos Laeuffer

Les 0 ventes au 9 Clos Laeuffer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos Laeuffer dans son marché local

Prix du 9 Clos Laeuffer par rapport à la voie

Sur Clos Laeuffer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 196 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 9 Clos Laeuffer se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos Laeuffer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Laeuffer se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 103.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.