1 Clos Marie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 5 124 € à 5 577 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Clos Marie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 24.37 % à celui du n°4 et de 20.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Clos Marie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1423 mètres

Ventes au 1 Clos Marie

Les 2 ventes au 1 Clos Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

1 825 200 €(5 813 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•314 m²

1 Clos Marie, 74370 Annecy

29 février 2020

1 298 400 €(4 135 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•314 m²

1 Clos Marie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos Marie dans son marché local

Prix du 1 Clos Marie par rapport à la voie

Sur Clos Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 1 Clos Marie se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos Marie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Marie se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Argos, 74370 Annecy(6,506 €)

Allée de la Belle Étoile, 74370 Annecy(6,153 €)

Allée des Lessières, 74370 Annecy(6,369 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos Marie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.