4 Clos Marie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 074 €

de 5 139 € à 8 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Clos Marie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², supérieur de 32.22 % à celui du n°1 et de 5.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Clos Marie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 993 mètres
- Pringy à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1372 mètres
- Collège Evire à 1372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3977 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3191 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1357 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1334 mètres

Ventes au 4 Clos Marie

Une vente a été recensée au 4 Clos Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

711 550 €(6 713 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

4 Clos Marie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Clos Marie(5 350€)

2 bis Clos Marie(6 689€)

2 Clos Marie(7 076€)

2 a Clos Marie(6 682€)

4 bis Clos Marie(6 667€)

3 bis Clos Marie(6 696€)

3 Clos Marie(6 683€)

70 Route des Argos(6 681€)

Prix du 4 Clos Marie dans son marché local

Prix du 4 Clos Marie par rapport à la voie

Sur Clos Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 4 Clos Marie se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos Marie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Marie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.